사우디아라비아가 블록체인 기반 국가 부동산 토큰화 시스템을 출시했습니다. 투명하고 안전한 디지털 소유권 이전을 통해 FDI 유치 및 부동산 시장 유동성을 증대하며, Vision 2030 목표 달성에 기여할 혁신적인 플랫폼입니다.
사우디아라비아 부동산 등기소(RER)가 블록체인 기반의 국가 부동산 토큰화 인프라를 전격 출시했습니다. 이는 사우디 부동산청(REGA)의 감독 하에 진행되며, 부동산 등록, 분할 소유권, 그리고 시장 통합을 포함하는 디지털 소유권 이전을 가능하게 합니다. 엔터프라이즈 자산 토큰화 플랫폼인 SettleMint가 이 기술 백본을 구축했으며, 블록체인 기반의 등기 관리, 자동 평가 모델(AVM), 에스크로 연동 결제 검증, 그리고 분할 소유권 기능을 통합합니다.
이 혁신적인 플랫폼은 부동산 투자 및 금융 시장을 더욱 투명하고 안전하게 개방하여 새로운 참여자를 유치하고, 글로벌 부동산 생태계의 유동성을 증대하는 것을 목표로 합니다. 이는 사우디의 ‘Vision 2030’ 목표와도 일치합니다. RER의 핵심 등기 서비스와 SettleMint가 설계한 블록체인 오케스트레이션 및 스마트 컨트랙트 레이어를 결합한 하이브리드 아키텍처로 구축되어, 목록화부터 소유권 이전 및 거래 후 정산까지 모든 디지털 거래를 지원합니다.
향후 단계에서는 토큰화된 부동산 자산의 매매를 위한 국가 토큰화 마켓플레이스가 구축될 예정입니다. 또한, 은행 및 개발자들은 오픈 API 프레임워크를 통해 RER 시스템과 통합하여 토큰화 대출, 부동산 투자 상품, 디지털 에스크로, 국경 간 부동산 거래 등 다양한 디지털 서비스를 개발할 수 있게 됩니다. 이를 통해 사우디 프롭테크 스타트업과 국제 기술 제공업체들도 안전한 통합 인터페이스에 접근할 수 있게 될 것입니다.
📚 용어 설명
- 토큰화 (Tokenization): 실물 자산을 블록체인 상의 디지털 토큰으로 전환하는 과정.
- 블록체인 (Blockchain): 분산원장기술로, 데이터를 분산 저장하여 투명성과 보안성 보장.
- 분할 소유권 (Fractional Ownership): 고가 자산의 소유권을 여러 조각으로 나누어 투자하는 방식.
- 스마트 컨트랙트 (Smart Contract): 블록체인 상에서 미리 정한 조건 충족 시 자동 실행되는 계약.
- 오픈 API (Open API): 외부 개발자가 특정 시스템 기능에 접근하도록 공개된 인터페이스.
키워드: 사우디 부동산 토큰화, 블록체인 부동산, FDI 유치, 부동산 유동성, 디지털 소유권